张杰555ch.com，宇宙工程勘测设计巨匠，清华大学建筑学院西宾。

咱们但愿通过有限的打扰，让历史时光刻在这个街区和屋子上的思路能够最大端正地保留。这样这个地方既干净了，又作念到了让它的历史可被阅读。

老城更生

2024.08.17 上海

大家好，我是来自清华大学建筑学院的张杰，今天相等运道能跟大家共享往常二三十年间我和团队的一些资格和体会。

我和我的团队往常几十年一直从事老城老街区的保护和活化使命，作念这个使命源于我大学和在英国读博士的资格。

我在80年代后期取得了那时首届中英友好奖学金。在去英国之前咱们在中山大学学英语，概况到了6月份要求咱们每个东说念主都要写一个research proposal，那时莫得打印机，咱们都是用独特薄的信纸拿钢笔写，况且要用英文。

固然集训了半年多，但我的英语如故水平不高，我揣测东说念主家看我英语不好，但却对文化如斯嗜好，是以就把我放到了英国最有名的古城——约克。

约克大学在英国建校期间并不长，但那时是全球耕种界作念遗产保护最大亦然最有名的机构。

左边这张相片即是我修业近4年的King's Manor，是一个往常的行宫，咫尺被手脚教育单元和商酌机构。右侧是我住了近三年的维多利亚时期老屋子矫正的学生寝室。

在这样的场所学习所战争的环境和我我方在其中的居住体验，使我深深地感受到了活命在传统的环境，有在当代城市和建筑无法产生的内心感受。我其后的使命深嗜跟我这个体会有很大的关系。

“大拆大建”下的非主流探索

90年代初我来到清华大学作念博士后，阿谁年代恰是咱们国度城市大边界开发建设的时期。

▲ 图源集会

北京被梁想成先生誉为中国都城建设终末的结晶，但在90年代很长一段期间，除了紧迫的操心性建筑，社会关于北京的巷子、四合院的破屋子是否值得保护相等怀疑。是以在这样的社会氛围下，“大拆大建”的海浪天然就席卷了北京好多地方。

我由于使命的关系，那时指导着学生对北京老城好多片区作念了调研，其中一派是国子监雍和宫片区。这两张相片是国子监的太学。

这样一个街区除了那些独特光芒的令东说念主震荡的寺院和宫殿除外，还有好多破败的院子。

图上右边这个院子本色上条款依然特殊可以了，因为它可能往常是个王府，其后变成单元的大院，长年失修终末就变成了这样遗残的现象。还有多量的鄙俚老庶民或者下层全球住的院子，其后就变成了大杂院。

那时为什么要拆这个地方呢？商酌部门评估之后，它们的结构安全等第都是三类或四类。苟简先容一下，三类是接近危房，四类是危房，必须拆，要是不拆，屋子塌了即是你的包袱。

我一想这太可惜了，这里有好多屋子都有百年以上的历史，北京城不行因为它们年久失修就把它们都铲除了，那样不就孤零零地只剩那些紧迫的文物建筑了吗？

我想这笃定不行，是以我带着学生在宇宙第一个对这样鄙俚的老城的建筑和街区，进行“一房一院”地调研。

这张图率先是学生拿着针管笔和尺子在纸上画出来的，紫色和黄色的都是传统风貌的老屋子，蓝色的是当代的。这样一个片区要是拆了，用咫尺的话讲那不是罪恶吗？

咱们就在宇宙开启了一个以院落为单元的走访，院落中的每个屋子咱们都要看，要问明晰有若干东说念主住这，院子里有莫得树，有莫得需要保护的等等。

在这个商酌的基础上，我写了一篇著作《探求城市历史文化保护区的小边界矫正与整治——走“有机更新”之路》，恰是针对那时大拆大建的潮水。

这篇著作在那时的学界算瑕瑜主流，必须感谢如故有些老先生们认为这个著作好，很快就发表在了杂志上。

在更动开放40年的时候，这篇著作被《城市计较》评为了40年40篇影响中国城乡计较程度的优秀论文。我我方天然也认为相等运道，但更紧迫的是这样一个想想影响了咱们的团队之后的使命。

在这个体式的指引下，咱们在往常二三十年作念了好多老城街区的保护使命，比如福州的三坊七巷、南京的老门东，还有我的桑梓大明湖，以及泉州晋江的五店市。

▲ 滑动稽查图片

五店市这个神态更动了大家对晋江的印象，以前大家都认为晋江除了七匹狼等民企除外什么都莫得，这个神态使得老城成为一个热点的文化旅游场地地。

景德镇的保护与更新

今天我想跟大家共享一下往常十几年咱们在景德镇作念的使命。

大家知说念景德镇是世界有名的瓷都，影响了世界的历史。2011年时，咫尺景德镇陶文旅集团的刘总找到我，那时他们集团的14个陶瓷工场都依然倒闭了，有5万多下岗员工，政府要求他们将其当场转为旅游企业。

他跟我说，我去了您作念的三坊七巷和南京的老门东，旅游的东说念主独特多，咱们政府要求我以后转成文旅，是以我来找您帮手。我那时就说你要作念旅游，可能咱得再琢磨琢磨。

这是我2012年进场时看到的，上头是老城，那些矮的房宅基本都是传统建筑，比拟破败。相对较新的基本上都是90年代以后建的。底下是在新中国建立之后国度插足建设的国有陶瓷厂，相同很破败。

景德镇在明清时期影响力就相等大，全世界好多瓷器都是从这里坐蓐和运载出去的。由于皇家派的活太多，官窑干不完，就把它们分给民间的柴窑来作念。

这是明代嘉靖年间一个督运官写的札记，他说晚上全城都是咚咚咚地捣高岭土的声息，到处是制作瓷器烧的火，是以晚上就像雷电打闪一样，我都没法休眠。他相貌得相等形象，给咱们留住了历史上景德镇的一个很有视觉和听觉感的信息。

天然要烧制陶瓷就要有窑和坯房，推特 拳交坯房即是拉坯完成之后等候晾干的地方，晾干之后再聚拢到窑里去烧。

▲ 图源集会

新中国成立之后，国度相等贵重景德镇陶瓷业的振兴，投了大批力量来建设工场，都是那时相等先进的当代化的厂房和开发。

▲ 图源集会

咱们进场时柴窑都依然萧索好多年了，这些当代化的老工场也都停产了。靠近这一派深广的萧索的历史遗存，咱们怎样办？天然咱们不行走90年代大拆大建的蹊径。

刘总找我是想作念旅游，我就跟刘总说，以我的了解，旅游业是个相等难干的行业。泉源，一个城市要是对一个旅游居品一初始莫得多量的插足，对环境作念大的擢升，大家一般都不来体验；另外旅游市集的浪掷者相等抉剔，今天心爱这个，翌日就可能心爱阿谁。你们依然建了一个陶瓷文化公园，内部仿的东西也好多，那为什么旅游没发展起来呢？这跟城市的底盘经济和举座环境欠安商酌系。

他说那我就没法弄了吗？我说咱们可以探讨另外一个想路。比如北京的798以前是工场，其后艺术家进入后，迟缓地就把阿谁地方激活了，不知说念你们景德镇有莫得雷同的群体，咱们可以开发一下他们的需求。他说，张憨厚，咱们那还真有一群东说念主，北京有北漂，咱们景德镇有景漂。

景漂是什么东说念主？更动开放后好多年青的艺术家以及搞考古的东说念主，他认为我作念陶瓷不去景德镇就像搞改进不去延安一样。

那时候这些东说念主都是自谋处事者，他们来到景德镇的各个犄角旮旯，不是城中村即是破工场，他们相等劳苦，也出了好多优秀的艺术家，但终究这个城市没能完全激活这些东说念主。

▲ 图源集会

我就跟咱们的甲方讲，这是一个相等典型的后工业的经济形态，我跟他举了好多国际的例子，讲咱们可以谈判一下景漂东说念主群有什么需求。他说咱们可以试一试。

2012年咱们进场之后又对景漂作念了一个系统的调研，包括有若干东说念主、住在哪、在作念什么等等。那时景漂有2万东说念主，今天依然跨越了5万。

这样咱们就设立了举座想路，欺诈老城和老工场发展新的文化产业，使文化的回答带动城市的发展，从而鞭策一个资源零落型的老工业城市的转型。

陶阳里

底下先跟大家讲一下老城。这张相片上可以看到中间有一个龙珠阁，龙珠阁是御窑的最北边，这个阁是90年代新建的，它临近即是民窑区所在的地方。

咱们在进场时，用咱们在北京调研时积聚的技能和体式，对这个区域作念了相等详备的走访。跟着陶瓷手工业退居历史幕后，底本的好多工场和居住的地方都成了这样的状态。

巨乳 乳首

今天大家可能在网上别传过景德镇有个陶阳里，这个地名本色上是咱们造出来的，但不是编造而来。“陶阳十三里，一百零八弄”是对这个城市的往常相等确切的刻画。

这个蓝的河说念是昌江，垂直它的都是各式往常的弄，都对着船埠，每个弄往常都有一个行当，比如草弄。为什么叫草弄呢？往常瓷器制作已矣往外运载，需要用草打包之后再上船，否则在运载途中很容易碎。

背面地势稍许高少量的地方即是窑和拉坯的使命区域。

咱们在真切商酌之后发现了一个相等有深嗜的表象，咱们知说念北京有四合院、有巷子，景德镇由于往常坐蓐瓷器时是一个民窑临近围着一圈坯房，是以就形成了“一窑十坯”这种布局。这是咱们挖掘出的这个城市的基因或者细胞，亦然全中国和全世界唯一份的。

咱们调研发现了总计这个词古城中最大的一个窑，叫徐家窑，那时依然崩塌了，因为80年代之后就不再使用了。

那怎样来保护修缮它呢？咱们与甲方一说念征求了好多大家的办法，一皆探讨有盘算，终末决定用原工艺原材料来修缮。

这个地方之前莫得测量，那怎样得出修缮需要的数据呢？一个是一册相等薄的书简要纪录过，然则还不够，咱们又请来了老工匠。

▲ 图源：陶文旅集团

这张相片上有两三位工匠都依然70岁了，我其后跟他们聊天，他们说我16岁初始使命就在这个窑里，我我方就重修过这个窑两三次。

大家可以看咱们用武艺和回归设立后的徐家窑。

左侧的榫卯结构莫得效一颗钉子，完全是中国传统的地方的木结构作念法。右边是竹筒作念的雨水管，下雨时雨水先流到横管，然后再到竖管，终末滴到晒架塘的池子中，成为拉坯时用的水。这是中国的传统贤惠，在景德镇体现得大书特书。

徐家窑设立后，当地的工匠艺东说念主又到这里拉坯作念坯，晾干后绘彩，然后聚拢烧制，终末进行居品拍卖。徐家窑是宇宙在原地设立的两个窑之一，在它上头还有一个罗汉肚窑，也用这种阵势设立了。

与此商酌的是，咱们还要点修缮了隔邻的彭家弄上弄。这里原先亦然作坊、居住和买卖片区，即是图中红色秀丽的区域，之前依然衰退成左边这张图的现象。

这个片区地下有好多瓷片，是国度文物局规定的名胜埋藏区。为什么呢？因为往常景德镇发扬为皇家烧制瓷器，需要严格抑遏外流，督运官或督陶官来考查之后，要是认为烧制的东西不对格会当场将其打碎。不仅整品要抑遏外流，残品也不行流出去。

这个地方积聚的多量陶瓷碎屑也需要保护，就对咱们的使命提议了一些要求。建筑不行作念独特深的基础，也不行种根系独特深的树和植被。

咱们把总计的老建筑都作念了评估，大家可以看到有些是被火烧过的。

咱们剿袭着一个原则，要是要收复传统的建筑风貌，就用传统的工艺，能够从头用的部分就不要再弄新的。况且，用新材料作念的部分要和原有的传统部分分别开来，咱们完满不作念仿古的假古董。

这张图上玄色的即是老柱子，淡色的是新加的木头，呈现出一种新旧在构件圭表上和会的状态。建已矣之后这个空间被手脚民宿和商店，很受接待。我也带带货，大家可以去网上预订体验一下。

咱们修缮完之后，一个底本貌似莫得章法的片区呈现出了相等有序的面容。

这张相片跟大广宽啰嗦两句，这个街区以前瑕瑜常子民化的区域，比拟薄的红砖都是传统的，红砖之上是七八十年代到九十年代，老庶民我方加建和修缮的思路。

刚进去的时候，咱们也可以说这个不好，拆掉建咱们梦想的所谓传统民居。但咱们认为这跟咱们的保照顾念是完全以火去蛾中的，国内这种假古董太多，把一个真实文物修成了假的。

咱们但愿通过有限的打扰，让历史时光刻在这个街区和屋子的思路能够最大端正地保留。这样这个地方既干净了，它的历史思路又作念到了最大程度的可被阅读。

这是临街一侧的现象，灰砖的部分都是老的，新的木头是加建的。

陶溪川

底下再跟大家先容一下景德镇老旧工场矫正的现象，尤其是陶溪川片区。

陶溪川片区是开国之后新建的带动城市东郊发展的陶瓷工业区，这里在陶瓷发展史上也曾有过光芒，比如70年代为毛主席坐蓐的活命用品，俗称“毛瓷”，还有送给尼克松的杯子。

▲ 图源集会

咱们进场时这里依然成了风雨飘飖的状态，那咱们能欺诈这里作念什么呢？咱们认为可以为景漂的坐蓐、活命、恬逸打造一个平台，来促进商酌的业态和经济的发展，以及城市活命的更动。

天然咱们泉源作念了好多保护使命。这是往常烧气的管说念设立之后的相貌。

还有底本的圆包窑和纯正窑，咫尺都成了博物馆里的一部分。

咱们还再欺诈了步地上往常重建砖窑时留住的废旧砖头，用到了新的建筑中，收场了绿色低碳更新。这些砖头上的颜色即是往常烧窑时的高温形成的。

陶溪川这个名字亦然咱们创造出来的，有三个来源。一是这个步地北边有个山，在建工场之前山上一发水山洪就会流到南方的小南河，修建工场和铁路就把这个河给截断了，变成了几个池塘。再一个咱们知说念，陶瓷即是火与水的淬真金不怕火艺术。另外，在景德镇作坊里的晒架塘中也有池塘，泉源是拉坯需要用水，更紧迫的它是个土空调，可以调遣气温，以前的民居中也有。

咱们把各个工场作念成了不同的功能场所，有进行交往的、有作坊、还有作念展览的。咱们也把这里的艺术种类从陶瓷膨胀到了玻璃。这是一个不雅演厅，艺术家在内部制作玻璃艺术品，唯独不打扰他们大家就可以在傍边不雅看。

陶溪川咫尺相等有名的是陶瓷艺术集市，饱读舞年青东说念主售卖我方的作品，好多年青东说念主在这里收场了我方的东说念主生价值。他们在大城市的时候既没钱又没房，而好多东说念主到了这里都成婚立业了。

是以我就开打趣，好多作念艺术的年青东说念主也曾都被大都市虐过，到这儿找到了我方的自爱。这亦然陶溪川告成的一个相等紧迫的原因。

今天通过各式勤劳，咱们可以看到一个相等具有活力的、咱们称为“陶溪川范儿”的场景。从上海去的东说念主也相等多，我无意候去那边就看到，这个池塘傍边连接有好多东说念主，我也不知说念他们是干什么的，就弄个棚子往那一坐。

然则，这样的场景是不是可以捏续，需要谈判的一个紧迫问题即是这些年青东说念主的居住和活命资本。跟着陶溪川日渐受到接待，房钱会不会暴涨，他们会不会因此被撵走？

这种情况在国际好多，纽约曼哈顿下岛也曾是一个船埠仓库区，艺术家60年代初始在这里聚首作念画廊、画室，把这里温热了之后房价初始飞腾，艺术家就被斥逐了，终末只剩下卖名牌一稔的服装店了。

是以我跟咱们的甲方说，你要保管这样一个状态就必须处理他们租房的问题。陶公寓即是咱们为年青东说念主规划和建造的一个廉价位的居品，咫尺四东说念主间的一张床一晚上也就80块钱。这样就保证了年青东说念主来了以后至少可以待三个月。

咱们还欺诈好多老的厂房作念了体育和文娱的空间场所，也得到了相等好的响应。其实在咱们来之前，就有好多老庶民欺诈这些老厂房手脚体育场，来这里打羽毛球等。

这段视频是咱们的甲方作念的，它抒发了咱们在神态初期的愿景，用活生生的活命收场了咱们也曾的设计。

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▲ 视频来源：陶文旅集团

我想用这张相片来终端今天的共享。咱们作念城市的文化传承，城市的更新或提质，场地即是让鄙俚老庶民有一个目田平缓削弱的地方。

也曾萧索的工场，咫尺成为临近的大东说念主孩子无用付钱，粗率玩的地方，他们还可以跟来到这儿的国表里的艺术家换取。咱们看到这样的状态相等惬心，感到我方作念的专科对社会有一个正向的反馈。

谢谢大家。

感谢姚力、曹百强、田方方、周之毅、是然建筑影相供图。

规划丨恒宇啊

编著丨chaos555ch.com